Na sprzedaż skrajny szereg z dużym ogrodem (321 m2).

DOMY GOTOWE DO ODBIORU W II kw. 2025 r.

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Lokalizacja: Kuraszków zaraz przy Obornikach Śląskich

Metraż domu:
~88 m2
poddasze ok 30 m2 do własnej adaptacji
Ogród - 321 m2

Do własnej adaptacji poddasze ok. 30 m2 - ocieplone wełną min 20 cm
Piękny, duży ogród od strony południowo zachodniej

ATUTY:
- kameralna zabudowa - tylko 4 szeregi
- duży ogród wychodzący na stronę południowo zachodnią
- 2 miejsca postojowe naziemne
- OGRZEWANIE podłogowe w całym domu
- pompa ciepła dodatkowo płatna (+10 tys zł),
- kanalizacja
- tylko 3 km do Obornik Śląskich
- do centrum Wrocławia niecałe 30 km

Standard wykończenia:
Budynek
Budynek z 3 kondygnacjami nadziemnymi (miejscowo 3).
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: bloczki porotherm lub silikat.
Stropy: żelbetowe monolityczne (filigran) lub gęstożebrowe (Rector, Teriva).
Elewacja: styropian 16 cm lub wełna mineralna z tynkiem silikonowym/silikatowym.
Dach: dachówka ceramiczna.
Lokal mieszkalny
Ściany wewnętrzne: bloczki ortha lub podobne, tynki gipsowe lub okładzina z płyt G-K.
Sufity: strop filigranowy lub gęstożebrowy z tynkiem gipsowym maszynowym.
Podłoża: zaprawa cementowa, zbrojona siatką systemową.
Stolarka okienna: profil PCV, pakiet trzyszybowy.
Stolarka drzwiowa: metalowe drzwi wejściowe, odporność na włamanie 2 klasa.
Wentylacja: grawitacyjna wywiewna.

Ogrzewanie:
Pompa ciepła (dodatkowo płatna - 10 000 zł).
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazience grzejnik drabinkowy elektryczny.

Instalacje:
Woda i kanalizacja: podejścia do odbiorników w kuchni i łazience.
Instalacja elektryczna: gniazda 230V, instalacja oświetleniowa, dodatkowe gniazdo na tarasie.
Instalacja internetowa/telefoniczna: gniazda RJ45 w pokojach.
Instalacja telewizyjna: 2 gniazda TV w mieszkaniach powyżej dwóch pokoi.

Poddasze do własnej aranżacji, ocieplone wełną min. 20 cm

Zapraszam do kontaktu.
Alicja Denik
Specjalistka ds. Nieruchomości
tel.  

DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.

WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.